1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
33.6万円/㎡
前年比-16.3%
京都市上京区
31.9万円/㎡
前年比-16.9%
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デトム・ワン千本智恵光院
京都府京都市上京区元四丁目
京福電気鉄道北野線 / 北野白梅町駅 徒歩14分
1990年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
68.8
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
625万円
30.9万円/㎡
458
569
680
792
AI査定結果
推定相場価格
625万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
569万円〜680万円
28.1万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年5月30日
デトム・ワン千本智恵光院
520万円（25.7万円/㎡）/ 7階 / 20.25㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 520万円 | 25.7万円 | 7階 | 20.25㎡ | 1K | 北 |
| 2026/02/04 | 630万円 | 30.1万円 | 2階 | 20.91㎡ | 1K | 南 |
| 2025/11/15 | 580万円 | 27.5万円 | 7階 | 21.06㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/26 | 600万円 | 28.5万円 | 7階 | 21.06㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は28.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | デトム・ワン千本智恵光院 京都市上京区元四丁目 | 北野白梅町駅14分 | 520万円 | 25.7万円 | 20.25㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/19 | デトム・ワン衣笠 京都市上京区北町 | 北野白梅町駅14分 | 540万円 | 29.7万円 | 18.2㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/12 | デトム・ワン西陣パートII 京都市上京区姥ケ北町 | 今出川駅23分 | 417万円 | 22.5万円 | 18.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/20 | デトム・ワン西陣3 京都市上京区桐木町 | 北野白梅町駅19分 | 530万円 | 27.0万円 | 19.6㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/17 | デトム・ワン千本智恵光院2 京都市上京区松屋町 | 北野白梅町駅14分 | 500万円 | 22.6万円 | 22.14㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/22 | DETOM1千本智恵光院 京都市上京区元四丁目 | 北野白梅町駅14分 | 620万円 | 29.7万円 | 20.91㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/11 | デトム・ワン西陣 京都市上京区元北小路町 | 今出川駅15分 | 570万円 | 30.3万円 | 18.83㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/27 | デトム・ワン烏丸鞍馬口パート2 京都市上京区大心院町 | 鞍馬口駅6分 | 550万円 | 31.3万円 | 17.6㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/19 | デトム・ワン烏丸鞍馬口 京都市上京区森之木町 | 鞍馬口駅2分 | 500万円 | 28.8万円 | 17.34㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/14 | デトム・ワン西陣聚楽 京都市上京区清元町 | 丸太町駅18分 | 620万円 | 30.7万円 | 20.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/25 | デトム・ワン烏丸一条 京都市上京区革堂町 | 今出川駅8分 | 580万円 | 31.9万円 | 18.2㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/14 | DETOM1西陣南 京都市上京区菊屋町 | 今出川駅17分 | 650万円 | 29.6万円 | 21.96㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/23 | デトム・ワン西陣南 京都市上京区菊屋町 | 二条城前駅17分 | 600万円 | 26.8万円 | 22.4㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/20 | デトム・ワン鴨川 京都市上京区鶴山町 | 鞍馬口駅8分 | 520万円 | 29.7万円 | 17.52㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/29 | グランディール堀川 京都市上京区元福大明神町 | 二条城前駅15分 | 530万円 | 24.0万円 | 22.08㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で16.3%下落、京都市上京区では16.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は京都市上京区の平均と比較して19.4%割安です。